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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：61.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：20.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.38 坪
- 土地面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：瑞崗兒童遊戲場
生活機能：傳統市場
附近交通：衛武營捷運站、中正捷運站、國道一號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園：瑞崗兒童遊戲場
生活機能：傳統市場
附近交通：衛武營捷運站、中正捷運站、國道一號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」或「自行裝修創業」者，對自住買家需三思。
此物件位於高雄前鎮區核心地帶，交通便利且生活機能完善，特別具備「住商混合」的優勢，若能善用店面特性，租金收益潛力可觀。然而，51 年的屋齡是最大挑戰，不僅涉及高額的整修成本，銀行對高齡老屋的貸款審核也可能成為門檻。若您預算充足，且不介意投入時間處理舊屋重建與設計規劃，這將是一筆高地段價值的資產；但若尋求即買即住或低維護成本住宅，建議尋找屋齡較新之標的。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
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服務態度：
房仲電話：0973-599676
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
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